AssoURT richiama l’attenzione dei consumatori su un aspetto spesso sottovalutato ma fondamentale dei bonus edilizi: il diritto alle detrazioni fiscali non si trasferisce automaticamente in caso di vendita parziale dell’immobile.
Quando il proprietario che ha sostenuto le spese di ristrutturazione cede solo una quota dell’immobile, il beneficio fiscale resta in capo a chi ha effettuato i lavori, salvo casi molto specifici. Le detrazioni si trasferiscono, infatti, solo quando l’acquirente diventa proprietario esclusivo dell’intero immobile.
Un tema che riguarda molte famiglie
La questione interessa numerose situazioni comuni:
- vendite di quote tra familiari;
- separazioni e divisioni patrimoniali;
- successioni ereditarie;
- comproprietà tra più soggetti.
Secondo AssoURT, la mancanza di informazione su queste regole può portare a errori gravi, con conseguenze economiche rilevanti per chi acquista o vende.
L’associazione è disponibile a fornire consulenza e ausilio, aiutando i cittadini a verificare se e quando le detrazioni possono essere trasferite e a evitare contestazioni future.